A certidão de inteiro teor é a transcrição fiel de todas as informações de um documento original emitido pelo cartório, no caso da certidão de inteiro teor do imóvel, ela serve para comprovar os dados informados no documento original do imóvel, e é necessária em diversas situações.
Se tratando de negociações de compra e venda de imóvel, esse tipo de documentação é essencial, em outras palavras, esse documento tem fundamental importância para quem quer fazer algum negócio imobiliário, pois ele atesta se o imóvel que está em negociação está “livre” para a realização de compra e venda ou mesmo para utilizá-lo com garantia.
A diferença da certidão de inteiro teor para a certidão simples, é que a certidão simples, não necessariamente contém todos os dados do registro imobiliário, podendo ser feito um resumo, com a indicação de anotações daquele imóvel nos últimos dez ou vinte anos, por exemplo, já a certidão de inteiro teor é o pedido indicado para que todos os dados existentes constem da via atualizada. Em resumo, a certidão de inteiro teor é um documento útil para comprovar todo o caminho percorrido pelo bem desde o início do registro em cartório.
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